Choisissez un diagnostic pour voir le détail : ce qu'on vérifie, ce qu'il coûte et vos questions fréquentes.
Un dossier se compose d'un forfait de visite — déplacement, repérage sur place et montage du dossier — auquel s'ajoute un acte par diagnostic. C'est pourquoi le premier coûte plus que les suivants.
La note énergie de votre logement, de A à G. On la mesure, on vous l'explique en clair, et on vous dit comment grimper si besoin.
Ajouter à mon devis →Le DPE estime la consommation d'énergie de votre logement et son impact climat. Il aboutit à une étiquette de A à G — obligatoire pour vendre ou louer, et il doit figurer dès la mise en ligne de l'annonce.
On repère les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante, on évalue leur état, et on vous dit quoi surveiller — calmement.
Ajouter à mon devis →Obligatoire pour vendre (et avant certains travaux) sur les biens dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997. Tant que les matériaux sont en bon état, il n'y a pas de risque immédiat : le diagnostic sert justement à le vérifier et à anticiper.
On recherche le plomb dans les anciennes peintures et on évalue leur état. Surtout utile dans les immeubles d'avant-guerre.
Ajouter à mon devis →Le CREP est obligatoire pour vendre ou louer un logement construit avant le 1ᵉʳ janvier 1949. Le plomb des vieilles peintures peut être dangereux, surtout pour les jeunes enfants, lorsqu'il s'écaille.
On contrôle la sécurité de votre installation intérieure de gaz : tuyauteries, raccordements, ventilation, appareils.
Ajouter à mon devis →Obligatoire pour vendre (et louer) si l'installation de gaz a plus de 15 ans. Objectif : prévenir fuites et intoxications, en toute tranquillité.
On vérifie l'état de votre installation électrique intérieure — le diagnostic « qui rassure », sur le bâti ancien comme récent.
Ajouter à mon devis →Obligatoire pour vendre (et louer) si l'installation a plus de 15 ans. On contrôle les points clés de sécurité, sans rien démonter.
On recherche la présence de termites et autres insectes xylophages. Obligatoire seulement dans les zones définies par arrêté préfectoral.
Ajouter à mon devis →Concerne les communes classées en zone à risque. On vérifie automatiquement votre adresse dans le wizard : inutile de chercher, on vous le dit.
On mesure la surface officielle de votre bien — Carrez pour vendre en copropriété, Boutin pour louer. Deux calculs, on fait le bon.
Ajouter à mon devis →La loi Carrez sécurise une vente en copropriété (surface privative) ; la loi Boutin concerne la location (surface habitable). Une erreur de surface peut coûter cher : autant la faire mesurer proprement.
Un état des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, et liés au radon ou aux sols pollués, selon la localisation du bien.
Ajouter à mon devis →Obligatoire pour quasiment toute vente et location. Il informe l'acquéreur ou le locataire des risques connus à l'adresse du bien. On le génère à partir des données officielles — sans visite.
Plus complet que le DPE : il chiffre un parcours de travaux et les gains attendus. Obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé F ou G — et l'occasion de montrer à l'acquéreur ce que votre bien peut devenir.
Ajouter à mon devis →Obligatoire à la vente des maisons et immeubles en monopropriété classés F ou G (puis, par étapes, E puis D). Il remet à l'acquéreur des scénarios de rénovation chiffrés — et vous permet d'expliquer le potentiel de votre bien, preuves à l'appui, plutôt que de subir la négociation.